武汉市出台多项措施促进房地产市场平稳健康发

中新社湖北网9月30日电 为进一步完善武汉房地产政策，满足严格改善的住房需求，持续加强房地产市场稳定性，经市人民政府同意，武汉市住建局等五部门联合印发《关于进一步促进全市房地产平稳健康发展政策措施的通知》。 《Mercado》（以下简称“本通知”）自2025年9月30日起施行。 《通知》从八个方面提出了刺激需求、优化供给的措施。具体细节如下。 1.提高住房公积金贷款限额。缴存存款户第一、二户住房公积金融资额度最高为150万元，户户第一、二户住房公积金融资最高额度为150万元储户单笔支付金额为120万元。提高贷款限额，将按支付能力计算的住房公积金贷款限额计算公式中的“缴付比例”由35%提高到40%。 2.定期调整住房公积金贷款额度确定标准。 2025年10月1日至2026年6月30日，存款人家庭购买新建商品房并申请住房公积金贷款的，待售房屋不纳入确定贷款额度。 3.加大对严峻住房需求的补贴力度。 2025年10月1日至12月31日，针对武汉东湖新技术开发区、开发区武汉经济技术基金（汉南区）、长江新区、东西湖区、黄边区、江夏区、蔡甸区、新洲区、阳区、青山区、洪山区汉祠三环外的家庭ty，以及首次购买新商品房的家庭。对经营贷款形式的贷款，按初始贷款金额的1%给予最高2万元贴息，分两年等额偿还。 4.加大对商品房、办公房购买的支持。 2025年10月1日至2026年6月30日，购买新建商品房、办公楼的，按照实际缴纳契税金额，给予50%的补贴。 5、支持商业建筑限期功能改造。支持根据区域发展需要发展功能形态，同时实现现有商业建筑的规划功能，满足安全要求，保持主体结构、制造许可证性质与主体结构一致。具体业务形式由续展主体评估。这将被实施d 经区政府确认后。同时，建立全周期监测决策机制，周期原则上不超过15年。 6.简化老旧商业建筑升级改造审批流程。对旧商业建筑进行改造，根据安全（含消防）、环保、无障碍标准等要求增设楼梯、电梯、出入口雨棚、非机动车库等附属设施的，需按程序提交相关资料，免予办理商业规划许可。 7.调整优化购房和清算程序。在武汉购买新建商品房、办公楼或商住混合楼的人员，可凭房产登记证申请“一房一房”落户政策tificate，他们符合条件的配偶和子女也将搬来与他们一起居住。各街道可根据辖区教育资源等实际情况，制定托儿等措施。 八、定期延长部分政策实施期限。 《进一步优化完善提升》《关于促进城市流动性稳定和健康发展的通知》（五房工发[2024]1号）《优化商业新项目服务服务》 《继续建立多子女家庭流动市场》第五条（五方庚发[2025]6号）《多子女家庭生育补偿政策的扩大》相关政策延长至2026年12月31日。